Как выбрать квартиру?

Это статья поможет вам определиться с тем, как лучше всего приобрести квартиру. У нас есть ответы на ваши вопросы о первичном и вторичном рынке недвижимости, на что обратить внимание при оценке потенциальных домов, плюсах и минусах квартир в новостройках и вторичном рынке. Недвижимость Москвы и области доступна по ссылке https://novostroyrf.ru/.

Именно поэтому к выбору квартиры нужно подойти максимально ответственно. Для некоторых это случается только раз в жизни. Непосредственно покупка квартиры требует больших усилий, поиска и выбора жилья с учетом юридической стороны.

Первичное или вторичное жилье?

Важно принять решение о том, какую квартиру вы предпочитаете. Если у вас ограниченные финансовые возможности, но вы готовы ждать, имеет смысл инвестировать в новостройку, вы можете это сделать, но вы должны иметь достаточную платежеспособность.

Преимущества и недостатки новостроек!

Квартира, купленная в новостройке дает вам современную стандартную квартиру с большими комнатами и высокими потолками. У новостройки много плюсов: это и хороший подъезд к дому, и хорошая охрана, и большой лифт. Хорошие соседи.

Помимо новостройки часто создаются придомовые инфраструктуры, такие как гаражи, детские сады и школы.

А вот недостатки у новостройки есть. Помимо этого есть риск столкнуться с банкротствами застройщиков, преждевременным вводом объектов на объекты и другими непредвиденными событиями.

Вероятно, что у вас останется голая стена без отделки и вам придется делать ремонт самостоятельно. Новый дом может построен из некачественных материалов. Это приводит к различным проблемам, таким как плохие шумовые характеристики, тонкие каменные стены и протекающие крыши.

Преимущества и недостатки вторичного рынка!

Покупка готовой квартиры позволяет получить готовое жилье в короткие сроки. В целом, все работы здесь, в общем, уже сделаны. Это связано с тем, что в таких квартирах ремонт гораздо меньше. В случае если у вас в квартире старые трубы и провода, будьте осторожны с коммуникациями. Для этого вам придется потратить много сил и времени.

Покупая квартиру на вторичном рынке, вы не рискуете столкнуться с долгостроем или банкротством. Но можете иметь проблемы в юридической сфере! В данном случае инфраструктура уже достаточно развита.

Как правило, квартиры на вторичном рынке старше пяти лет. Обычно такие квартиры имеют небольшую площадь, а домашней системы безопасности нет вообще или она ограничивается только домофоном.

Оценка состояния дома

После того, как вы определили желаемый рынок, оцените состояние вашего дома. Обращайте внимание на то есть ли в стенах дома щели и трещины. Наличие их говорит о бытовой аварийности.

Не забудьте проверить, утеплены ли квартиры других жильцов. Это звонок вам о том, что в доме холодно. Проверьте внутреннюю часть своего дома, проконтролируйте состояние лифтов, подъездов и загляните в дверь соседа.

Вам необходимо будет обратиться к специалисту в области строительства для того чтобы оценить новостройку и сделать выводы о ее качестве.

Некачественные строительные материалы, несоблюдение строительных норм и правил могут нанести вред здоровью.

Планировка квартиры

Необходимо внимательно прочитать план БТИ. Для покупки квартиры лучше всего отделить ее от соседей несущей стеной, чтобы вас не беспокоил шум.

Избегайте контакта квартиры с лифтом – эта вибрация и шум постоянно будут вас беспокоить. В угловую квартиру лучше не соваться. Однако, в любом случае всегда есть риск возникновения сырости и холода. Если вы хотите, чтобы в вашей комнате было уютно, то вам стоит обратить внимание на планировку. В большинстве случаев, в таких комнатах есть отдельные санузлы.

На кону большие деньги, поэтому тщательно выбирайте квартиру, составьте список критериев и дайте им баллы. С помощью баллов можно выбрать одну квартиру.

Подход к решению этой задачи будет грамотным и позволит сделать покупку успешной и не разочаровывающей.